La compra de vivienda es una de las decisiones financieras más importantes, pero muchos compradores cometen el error de dejarse guiar por la emoción en lugar de los números. Según la asesora financiera Montse Cespedosa, el mayor fallo es no analizar correctamente las hipotecas, los tipos de interés y los costes reales antes de firmar. Es fundamental prepararse para negociar con el banco, comparar ofertas de diferentes entidades y presentar una imagen financiera ordenada. El esfuerzo hipotecario no debería superar el treinta o treinta y cinco por ciento de los ingresos, considerando además otros gastos como mantenimiento e impuestos. Cespedosa advierte contra firmar reservas sin tener asegurada la financiación y recomienda evaluar el conjunto de la operación, no solo el interés inicial, ya que existen seguros caros y comisiones ocultas que elevan significativamente el coste total de la hi
